alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Austria 2100, Barrio Norte
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 142.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Austria 2100, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.292.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 235 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Austria 2100.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.292.000lo normal · 948.540760.0001.159.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 948.540/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 887.725
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MODERNO Y LUMINOSO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pocas cuadras de Alto Palermo, subte y Av.
Las Heras.
Descripción: Hermoso departamento al frente de 42 m² en un edificio moderno de solo 15 años.
Este espacio destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación inmejorable.
Living comedor: Con acceso a un balcón aterrazado.
Dormitorio: Abierto al living, con un placard espejado y excelentes interiores.
Cocina integrada: Barra desayunadora, espacio para lavarropas y diseño moderno.
Baño completo: Cómodo y funcional.
Placard extra: Tipo recepción, amplio y con puertas espejadas.
Extras: Baulera, aire acondicionado frío/calor, blackouts y artefactos de iluminación incluidos.
Estado: Se entrega recién pintado, listo para mudarse.
SE ENTREGA SIN MUEBLES IMPERDIBLE! Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡No te lo pierdas!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.
Costo de entrada$ 2.300.000
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.226.566
En 12 meses
~$ 1.488.231
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 420 avisos — este aviso pide 53% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Austria 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 238 en la zona
Pampero1 min · 47 m
Granja1 min · 81 m
Poolish2 min · 116 m
Educacion
· 69 en la zona
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica3 min · 173 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica3 min · 173 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta JAE6 min · 390 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche7 min · 478 m
Plaza Boris Spivacow8 min · 482 m
Salud
· 74 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado2 min · 105 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 176 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Austria 2100, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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