alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ayacucho al 500, Barrio Norte
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ayacucho al 500, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 209 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho al 500.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 825.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 797.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio Norte Nuevo ingreso Excelente Monoambiente de 10 años de antiguedad APTO PROFESIONAL.
Posee Hall de entrada con placard, Amplio Estar/ Dormitorio divisible, Cocina integrada y equipada con bajo mesada, alacena, y Anafe Vitroceramico nuevo, Baño completo y balcon al frente.
Agua caliente central por termotanque, Aire acondicionado frio calor.
Amenities: Terraza con parrilla Laundry en 8o piso Apto Profesional.
Expensas Incluye AYSA, Alguna imagenes fueron creadas con Inteligencia Artificial y NO son contractuales Los m2, medidas son al mero efecto orientativo, los definitivos surgiran de la documentacion correspondiente.
Los valores de expensas pueden variar sin previo aviso
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.180.000: primer mes $ 590.000 y deposito $ 590.000.
Costo de entrada$ 1.180.000
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 629.282
En 12 meses
~$ 763.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 420 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 161 en la zona
Carrefour Express1 min · 11 m
Super Tendy · Tucuman 20772 min · 129 m
Panaderias del Pueblo2 min · 143 m
Educacion
· 115 en la zona
CPEL CENTRO DE PSICOL. EXISTENCIAL Y LOGOTERAPIA · superior · privada1 min · 22 m
INSTITUTO SUPERIOR EMERSON · superior · privada1 min · 22 m
MONIGOTE DE COLORES · otros · privada1 min · 68 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Maimonides8 min · 500 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay8 min · 512 m
Plaza Petronila Rodriguez9 min · 567 m
Salud
· 144 en la zona
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social1 min · 94 m
OSPSA (AVENIDA CORRIENTES 1965) · centro de salud · obra social3 min · 173 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho al 500, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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