alquiler
$590.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en French al 2900, Barrio Norte
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 319.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren French al 2900, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.169.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 467 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de French al 2900.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.169.000lo normal · 1.047.0001.330.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.047.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en el corazón de Barrio Norte, con orientación norte.
Este departamento ofrece un amplio living comedor con salida a un balcón al frente, brindando luz natural y sol durante todo el día.
La cocina es independiente y cuenta con espacio para lavarropas, ideal para mantener el orden y la funcionalidad del hogar.
El dormitorio está orientado al pulmón de manzana, asegurando tranquilidad y privacidad.
Los pisos de parquet en perfecto estado añaden un toque de elegancia al ambiente.
El edificio, con 20 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado y cuenta con servicios centrales, incluyendo calefacción sectorizada y agua caliente central.
Este departamento se arrienda vacío y está disponible para un contrato de 24 meses con incrementos trimestrales basados en el IPC. Entre las comodidades adicionales, se destacan el aire acondicionado individual, caldera central y la presencia de un encargado en el edificio.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y teléfono, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida confortable.
El edificio también cuenta con ascensor para facilitar el acceso a los pisos superiores.
Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados: CABA
• CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 193 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de French al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 254 en la zona
Pandanes1 min · 37 m
Granja1 min · 61 m
Lechuga1 min · 72 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 176 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica4 min · 257 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta JAE6 min · 413 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex8 min · 509 m
Plaza Boris Spivacow9 min · 554 m
Salud
· 72 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 103 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado2 min · 132 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
French al 2900, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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