alquiler
$450.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Barracas · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Montes de Oca 700, Barracas
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Montes de Oca 700, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 5 cuadras de Av. Montes de Oca 700.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 990.000815.0001.202.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 847.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler sobre Av.
Montes de Oca al 700, en Barracas.
En excelente estado, combina un balcón propio, detalles de confort y amenities para disfrutar dentro del edificio.
Cuenta con un dormitorio con placard espejado y baño con hidromasaje, un detalle que suma comodidad y un espacio para relajarse.
El balcón ofrece un sector al aire libre para incorporar a la vida cotidiana.
El edificio dispone de pileta, SUM y parrilla, que amplían las posibilidades de disfrutar el tiempo libre y organizar encuentros.
Una propuesta que reúne el confort del departamento con espacios comunes para aprovechar en distintas épocas del año.
Contactanos para más información y coordiná tu visita.
ESTUDIO SANCARI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Montes de Oca 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colombia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Santa Lucia2 min · 127 m
Maxikiosco Barracas · Avenida Manuel A. Montes de Oca2 min · 158 m
Supermercado · Avenida Manuel A. Montes de Oca4 min · 253 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN TIEMPOS DE DUENDES · otros · privada1 min · 62 m
ARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSA · primaria · publica2 min · 136 m
JIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05) · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Colombia3 min · 174 m
Plaza Virrey Vertiz4 min · 239 m
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras5 min · 307 m
Salud
· 16 en la zona
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado3 min · 178 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado5 min · 312 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 799.839/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Montes de Oca 700, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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