Departamento 1 ambiente en alquiler en Dr. Enrique Finochietto 900, Barracas

Departamento 1 ambiente en alquileren Dr. Enrique Finochietto 900, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²

Descripcion

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN Y AMENITIES – BARRACAS Ubicado en el noveno piso al frente, en Dr. Enrique Finochietto 990, este moderno monoambiente se destaca por su luminosidad, funcional distribución y excelentes amenities. Con 28 m² cubiertos, cuenta con un ambiente principal con salida al balcón, baño completo y placares empotrados. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. EL EDIFICIO CUENTA CON: Pileta. Gimnasio. Parrilla. Espacios verdes. Encargado. La unidad dispone de aire acondicionado individual, calefacción por aire y cerramientos de PVC. Expensas: $157.000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Barracas, con espacios y servicios que aportan comodidad y calidad de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 141 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Enrique Finochietto 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 175 m
Carrefour · Isabel la Catolica3 min · 204 m
Carrefour Express5 min · 305 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEM. DE NATACION N°5 · otros · publica3 min · 223 m
COLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04 · secundaria · publica5 min · 306 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Quinquela Martin4 min · 277 m
Plaza Sergio Karakachoff5 min · 338 m
Plaza Colombia6 min · 388 m
Salud · 15 en la zona
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado7 min · 450 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado8 min · 500 m
ADS SALUD · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Enrique Finochietto 900, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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