Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Barracas

Doctor Enrique Finochietto e/ Bolívar y Perú · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Piso
2
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Sale $ 1.134.530 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Enrique Finochietto e/ Bolívar y Perú.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.134.530lo normal · 963.8511.205.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 963.851/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
330 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.500
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Doctor Enrique Finochietto entre Bolívar y Perú (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/03/2026 son de aproximadamente $23.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lezama) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona
La Nueva San Telmo4 min · 246 m
La Mini4 min · 261 m
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo4 min · 266 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada3 min · 184 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica3 min · 207 m
JUAN DE GARAY · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Parque Lezama5 min · 298 m
Plazoleta Elisa Brown6 min · 354 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 399 m
Salud · 17 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado4 min · 226 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 301 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Enrique Finochietto e/ Bolívar y Perú, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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