alquiler
$850.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Barracas · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 1.100.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Montes De Oca 500, Barracas
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 310.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Montes De Oca 500, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 55 m²
Descripcion
Impecable departamento de 2 ambientes.
Lateral con Vista hacia la Avenida Montes de Oca.
Cuenta con un generoso Living Comedor con Placard, una amplia cocina muy completa con lavadero integrado, dormitorio con Vestidor, baño completo con ante baño y pequeño balcón.
El departamento cuenta con caldera individual con piso radiante, aire acondicionado en Dormitorio, Ventilador plegable en Living Comedor y Black Out en ambos ambientes.
También se encuentra todo recién pintado, con pisos nuevos y artefacto de cocina y extractor de aire nuevos.
El edifcio cuenta con Seguridad las 24hs.
Además en Planta Baja se encuentra una pileta descubierta y cancha de tenís.
Laundry de uso común.
Amenities en Terraza con Vista Panorámica: Sauna, Solarium, Gimnasio muy bien equipado, SUM para eventos con mesa de pool, sector de Parrillas con Quinchos cubiertos y Pileta climatizada.
Ubicado sobre la Avenida donde se encuentran gran variedad de comercios y colectivos (muchos de los cuales conectan hacia el Metrobus).
El valor de las expensas incluyen seguridad, aysa y todos los amenities (salvo el SUM).
Requisitos: un mes de alquiler, un mes de depósito en dólares, recibos de sueldo (con ingresos demostrables de al menos $ 3.500.000) y garantía propietaria de Capital o seguro de caución.
Contrato por dos años con incremento cuatrimestral por IPC. «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes»
Que hay cerca de Av. Montes De Oca 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gumersindo Gonzalez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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SEPA SRL · clinica especializada · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 810.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Montes De Oca 500, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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