alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Almagro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Valentín Gómez 3557, Almagro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Valentín Gómez 3557, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 235 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Gómez 3557.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 210 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 827.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes interno luminoso apto profesional living com con balcon frances , cocina completa lavadero independiente. baño completo con ducha / dormitorio con placar Excelente ubicación cercanía con subte B Av.
Corrientes Hospital Italiano / UTN / UP Requisitos para el alquiler 1 mes adelantado 1mes deposito acreditación de ingresos seguro de caución capacidad máxima 2 personas sin mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 225 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Valentín Gómez 3557
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 121 en la zona
Casa del audio · Avenida Corrientes 36472 min · 133 m
Coto · Gallo2 min · 147 m
Lujan3 min · 180 m
Educacion
· 84 en la zona
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada3 min · 180 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada3 min · 180 m
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Almagro6 min · 362 m
Patio del Abasto6 min · 373 m
Parque de la Estacion6 min · 398 m
Salud
· 66 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado2 min · 133 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentín Gómez 3557, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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