Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

Monoambiente en Alquiler en Almagro, Yatay 200 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Monoambiente en Alquiler en Almagro, Yatay 200.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 851.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 851.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
365 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 810.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pensado para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores, este excelente monoambiente en piso alto ostenta vista y luminosidad. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: piscina con solárium y entorno verde en planta baja, terraza con parrilla, sector previsto para gimnasio y un amplio SUM que también puede utilizarse como espacio de coworking, con cocina y baño propios. La cochera es opcional, se contrata aparte, consultar diaponibilidad. La calefacción por split feio calor. La seguridad se complementa con cámaras de CCTV y sistema de grabación permanente en accesos y sectores comunes. Además, cuenta con instalación preparada para vigilancia mediante central de conserjería con comunicación a los departamentos. Todas las unidades poseen portero visor color. Para mayor comodidad, dispone de espacio para guardado de bicicletas . La circulación entre los distintos niveles se realiza mediante dos modernos ascensores automáticos con terminaciones en acero inoxidable y capacidad para ocho pasajeros cada uno. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 473 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona
Disfruta · Yatay 2902 min · 101 m
Supermercado Del Pueblo2 min · 121 m
Full · Avenida Diaz Velez3 min · 179 m
Educacion · 98 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 01 · primaria/secundaria · privada1 min · 21 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada1 min · 21 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS JAPONESES · superior · privada1 min · 36 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel7 min · 442 m
Cantero Central Omar Torrijos7 min · 480 m
Jardin Mario Jorge de Lellis9 min · 552 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO GERIATRICO VILLA SOL SRL · clinica especializada · privado3 min · 174 m
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 181 m
CESAC Nº 23 · centro de salud · publico4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monoambiente en Alquiler en Almagro, Yatay 200, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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