alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Palestina 1100, Almagro
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 2 ambientes en alquileren Palestina 1100, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.838.505 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Palestina 1100.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.838.505lo normal · 1.485.0001.739.626
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.485.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.427.555
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado – Balcón con parrilla y amenities.
Excelente departamento de dos ambientes, completamente amoblado y equipado, ideal para vivir con confort y estilo.
Cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, toilette de recepción y un amplio living con sillón de dos cuerpos.
El comedor posee una mesa para seis personas y la cocina integrada a cuenta de gas con barra desayunadora.
Desde el balcón con parrilla propia se accede a un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Todos los ambientes tienen pisos de madera y la calefacción es por aire acondicionado tipo split en el dormitorio y el living.
El edificio ofrece comodidades de primer nivel, como piscina, SUM y parrilla común.
Tiene seis pisos, dos ascensores y dos cuerpos, lo que brinda comodidad y buena circulación.
CONTRATO POR 1 AÑO: SE INGRESA CON 1 MES DE ADELANTO, 1 DEPOSITO Y 1 COMISIÓN.
SE REQUIERE CONTRATAR UN SEGURO DE HOGAR.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Palestina 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 115 en la zona
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La Alacena Pastificio · Jose Antonio Cabrera 40022 min · 97 m
Xin2 min · 138 m
Educacion
· 69 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica1 min · 30 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada2 min · 146 m
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Antonio Abraham Zinny3 min · 175 m
Plazoleta Scholem Aleijem3 min · 209 m
Plaza de la unidad Latinoamericana10 min · 612 m
Salud
· 44 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado2 min · 126 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado4 min · 239 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.466/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palestina 1100, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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