alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Estado de Palestina 893, Almagro
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 235.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Estado de Palestina 893, Almagro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 765.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Estado de Palestina 893.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 765.000lo normal · 935.0001.195.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 935.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Emplazado en el 1er piso, encontramos este departamento de 2 ambientes listo para habitar.
Cuenta con cocina completa, espacio para lavarropas; living-comedor que incluye estufa tiro balanceado.
Baño completo.
Dormitorio con amplio placard.
La zona se caracteriza por su perfil mixto, comercial y dinámico, con una excelente conectividad de transporte público mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas.
El entorno ofrece gran variedad de comercios, bancos y servicios esenciales para la vida cotidiana.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.
Costo de entrada$ 1.060.000
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 235 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estado de Palestina 893
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Los Almendros · Guardia Vieja 41042 min · 157 m
Almagro · Avenida Corrientes 42454 min · 249 m
Fan de Pan Almagro · Avenida Corrientes 42014 min · 267 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESION · primaria · privada2 min · 139 m
CENTRO PRINGLES · adultos · publica3 min · 181 m
COLEGIO GALILEO GALILEI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 362 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 434 m
Patio Salguero9 min · 590 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social1 min · 70 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 174 m
LA VILLETTE SRL · clinica especializada · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estado de Palestina 893, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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