alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
USD 650
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Departamento en alquiler
USD 650
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.300Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Departamento - 2 ambientes en almagro. alquiler temporario. sin garantía
Juan Ramirez De Velazco 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.032.135 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Juan Ramirez De Velazco 100, Almagro.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.032.135lo normal · 940.000843.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE DESDE: 30/07/2026 Departamento 2 ambientes IMPECABLE !! 2 ambientes lateral, Muy Luminoso, reciclado íntegramente a nuevo.
Cocina Office con su mesa, Desayunador, completa con sus muebles bajo mesada y alacena nuevos.
Área de lavadero independiente con instalación para lavarropa.
Dormitorio en suite con placard empotrado con interior nuevo.
Aire acondicionado.
Todos sus pisos de parquet recién pulidos y plastificados Baño completo con cañerías a nuevo, revestido en porcelanato de primer nivel Artefactos de cocina, campana, extractora y luminaria de diseño.
Equipamiento de cocina, vajilla cafetera y ropa de cama.
Detalles de categoría con luces led.
INMEJORABLE UBICACIÓN Amplia variedad de medios de transporte, a pocas cuadras de Subte Linea B, Estación Angel Gallardo.
VALOR PUBLICADO + Servicios e impuestos Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.300: primer mes USD 650 y deposito USD 650.
Costo de entradaUSD 1.300
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Res2 min · 136 m
Dia · Avenida Corrientes2 min · 140 m
Supermercado · Avenida Angel Gallardo2 min · 159 m
Educacion
· 76 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
VEO VEO · otros · privada5 min · 312 m
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi6 min · 408 m
Plazoleta Crucero General Belgrano9 min · 549 m
Plazoleta Base Marambio9 min · 573 m
Salud
· 37 en la zona
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 323 m
CLINICA DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Ramirez De Velazco 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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