alquiler
$400.000
Alquiler Monoambiente en Almagro
Almagro·1 amb · 1 dorm · 24 m2·publicada hoy
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Ultimo precio publicado ARS 930.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guardia Vieja 3978, Almagro
ARS 930.000
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Departamento en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 180.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 2 ambientes en alquileren Guardia Vieja 3978, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Descripcion
Guardia Vieja Nro. 3978 (casi esquina Medrano) DEPARTAMENTO 2 AMB:
• Amplio y moderno depto al frente con balcón en cuarto piso.
Vista abierta, excelente luminosidad.
• Excelente ubicación, a mts de Avda Corrientes (subte, gran variedad de líneas de colectivo).
• Superficie total: 50 m2 aprox (45 m2 cubiertos).
• Sector Hall de recepción.
• Living al frente, con salida a balcón.
Todo pisos de porcelanato.
Cortinas roller sunscreen y blackout.
Aire acondicionado frío-calor.
• Sector cocina integrado, con barra desayunadora, muebles completos.
• Baño completo (receptáculo de ducha con mampara).
• Dormitorio con ventana al contrafrente.
Todo pisos de porcelanato.
Cortinas roller sunscreen y blackout.
Aire acondicionado frío-calor.
• Giro mensual “low cost”: bajas expensas, sin amenities, sin encargado fijo.
Cuenta con LAUNDRY.
• Todo eléctrico.
Detalles y condiciones:
• Abona expensas ($ 180.000.- aprox) y ABL.
• Ajuste del precio trimestral, por IPC.
• Se requiere seguro contra incendios.
• No apto mascotas.
• Ley 5115: Inmueble accesible para personas con discapacidad física.
• Ley 2340 (modif. por ley 5859): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Que hay cerca de Guardia Vieja 3978
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Guardia Vieja 3978, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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