Departamento en venta en Versalles · 1 ambiente

Departamento en venta en Versalles · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Versalles, Capital Federal.

Lope De Vega 1400. Entre Miranda y Elpidio Gonzalez · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Piso
6
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Versalles

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 2% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 1 ambiente en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Lope De Vega 1400. Entre Miranda y Elpidio Gonzalez.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.303lo normal · 2.2582.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 74.516
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.194
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento Monoambiente a estrenar en Versalles, Capital Federal. Excelente monoambiente (divisible) a estrenar de 36 mts. aprox. con balcón, ubicado en un sexto piso al frente, en una de las mejores zonas del barrio de Versalles. La unidad fue pensada y diseñada con una estética moderna, ambiente funcional y excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Muy luminoso! El proyecto Versalles ocupa una importante franja de una manzana y tiene salida por dos calles, con una torre de 9 pisos sobre Av. Lope de Vega y un edificio bajo de 2 pisos sobre la calle Virgilio, su espacio central propone su propio pulmón de manzana, el cual cuenta con amplios espacios verdes para disfrutar del aire libre, conformando un espacio sustentable y seguro para poder disfrutar a pleno cada día de tu vida. Se suma otro gran espacio verde sobre el frente, la Plaza Don Bosco, con su añosa y frondosa arboleda y cuidado del césped y sus caminos internos. Es un lugar perfecto para vivir o trabajar, porque su concepto es de gran elasticidad y cuenta con una sólida propuesta de amenities, piscina, solarium, SUM, parrillas y espacio coworking. En estos tiempos de home office contar con espacios verdes dentro de tu propiedad puede hacer una enorme diferencia en el que trabajar y despejarte ocurre en tus propios espacios. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Cocina con bajo mesada y alacenas a medida y mesada de granito. Cocina a gas y termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato símil madera. Grifería F.V. ó Similar. Baño completo c/ducha línea Ferrum. Frentes de Placard. Aberturas DVH. Instalación para calefacción y aire acondicionado. ¡APTO PROFESIONAL! ¡IDEAL INVERSIÓN, RENTA SEGURA! Fecha estimada de entrega: Fines del año 2026. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.847 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 6.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 679.451 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 82.847
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.451/mes

Necesitas ingresos por $ 2.717.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Los Angeles · Avenida Lope de Vega2 min · 112 m
BIC · Avenida Lope de Vega2 min · 116 m
Tendy · Elpidio Gonzalez 53513 min · 196 m
Educacion · 32 en la zona
GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica3 min · 203 m
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18) · inicial · publica3 min · 203 m
ESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18 · secundaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Don Bosco1 min · 48 m
Alberto Vacarezza4 min · 274 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte13 min · 844 m
Salud · 14 en la zona
HOGAR GALICIA · clinica especializada · privado1 min · 51 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado1 min · 69 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · publico2 min · 150 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de departamentos de un ambiente en Versalles esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 48,3% mas que en julio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Versalles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lope De Vega 1400. Entre Miranda y Elpidio Gonzalez, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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