Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Rivadavia 1500, San Nicolas

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 AMBIENTE SAN NICOLÁS AVENIDA RIVADAVIA APTO CREDITO Ubicado en el piso 12 de un edificio premium de 15 pisos, este departamento de 58 m² se posiciona en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Sobre Avenida Rivadavia, la propiedad goza de una ubicación estratégica a pasos del Subte A y rodeada de medios de transporte, comercios y servicios. La proximidad a una de las áreas más turísticas de la Capital lo convierte en una opción versátil para vivir, trabajar o invertir. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD La distribución funcional comprende 1 habitación y 1 baño completo, cocina integrada y aire acondicionado split. La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, con vistas despejadas desde su balcón privado. Este espacio exterior resulta ideal para crear una mini área verde o simplemente disfrutar de momentos de descanso. La disposición contrafrente asegura un ambiente silencioso, incluso en días de manifestaciones, transformando la propiedad en un oasis en el corazón de la ciudad. La baulera ubicada en el mismo piso suma comodidad y seguridad, incluida en el precio de la operación. La superficie total construida es de 58 m², distribuida en 55 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. EDIFICIO Y AMENITIES El edificio se destaca por su categoría premium y detalles de calidad constructiva. Dispone de seguridad 24/7 con recepción en planta baja, 2 ascensores de última tecnología (uno camillero) y una plaza interna que aporta aire y espacios verdes. En el piso 15 se encuentran amenities de alto nivel: • SUM compartimentable con vista al Congreso • Gimnasio equipado con vistas panorámicas • Parrilla y solarium para disfrutar con amigos o familia • Laundry OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Construido en 2013 y clasificado como apto profesional, el inmueble es apto turístico, lo que lo posiciona como una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con potencial de renta en una de las zonas más demandadas para alquiler temporal. La combinación de ubicación estratégica, servicios de calidad y flexibilidad de uso lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para rentabilidad.