Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Corrientes 989, San Nicolas

Avenida Corrientes 989 esquina Carlos Pellegrini/9 de Julio, CABA Departamento de 3 ambientes totalmente amueblado y equipado. Se vende con todo lo que se ve en las fotos. Todos los ambientes exteriores con grandes vistas. Totalmente reciclado con cañerías e instalaciones nuevas. 100% eléctrico. Edificio con seguridad las 24hs y agua caliente central. 2 ascensores. Expensas reducidas por ingresos de carteles y alquiler depto ex portero. Ventanas nuevas marca Veka con perfilería importada de PVC, doble vidrio laminado hermético. Pisos de roble de Eslavonia originales plastificados. Baño a nuevo con piso y paredes de porcelanato ILVA, sanitarios Ferrum, termotanque eléctrico Ariston Velis bajo consumo para elevar la temperatura aun mas del agua caliente central. Ducha en bañadera con mampara de vidrio corrediza. Mueble de cocina de madera laqueada con mesada de cuarzo blanco. Anafe Orbis 2 fuegos. Horno microondas + convección todo en uno empotrado. Extractor. Heladera Whirlpool 120 litros, Lavarropas Whirlpool, Mesada isla con ruedas, banquetas de madera maciza. Cafetera, tostádora, etc. Sofá cama marca Divanlito convertible a cama 2 plazas (guarda la cama armada). Biblioteca laqueada empotrada. Mesa baja y rack tv en madera maciza. TV smart 40” en living y 32” en dormitorio. 3 equipos de aire acondicionado frio/calor tipo split. Cama marinera doble altura en dormitorio pequeńo y cama Queen 160×200 KingKoil en dormitorio ppal. Cortinas de tela black out, dobles en el dormitorio ppal. Las tres ventanas a la calle con persiana eléctrica de aluminio inyectado. Detector y alarma de humo. Excelente renta para alquiler turístico. El consorcio permite el alquiler temporal y gran parte de las unidades del edificio están dedicadas a ese fin. Al tener portería las 24hs y el departamento tener cerradura electrónica por código, se pueden gestionar los ingresos y salidas en forma remota sin tener que ir a recibirlos o entregar llaves físicas. Renta media de facturación en Airbnb USD70/noche, con picos por encima de los USD100/noche en Julio y Diciembre. Ocupación media 24 noches al mes (estadísticas de Airbnb). Apto banco. Escritura perfecta, único dueño.