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Departamento en venta en Floresta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Floresta · 1 ambiente

Monoambiente al frente con balcon en floresta. ideal inversor.

Bacacay 4000, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE, CON BALCON, MUY LUMINOSO, UBICADO EN BACACAY ESQUINA AV SEGUROLA, A SOLO 2 CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA. MULTIPLES MEDIO DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CONSULTE MAS DATOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.218 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 6.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.218
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 48 en la zona
El Arriero1 min · 52 m
Carrefour Express2 min · 98 m
Rodrigo · Avenida Rivadavia4 min · 283 m
Educacion · 56 en la zona
EL JARDIN DE LOS COLORES · otros · privada2 min · 116 m
ESCUELA INFANTIL JESUS · inicial · privada2 min · 132 m
CENTRO GUALEGUAYCHU · adultos · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Velez Sarsfield4 min · 254 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 507 m
El Corralon de Floresta9 min · 575 m
Salud · 12 en la zona
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado2 min · 142 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado2 min · 147 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Floresta

El precio de departamentos de un ambiente en Floresta esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Floresta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Floresta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bacacay 4000, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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