Departamento en venta en Caballito · 1 ambiente

Departamento en venta en Caballito · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente Caballito

THORNE 485. Entre Av. Directorio y Bonifacio, Jose · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambiente en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de THORNE 485. Entre Av. Directorio y Bonifacio, Jose.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.417lo normal · 2.6453.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 158.706
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.549
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal NO ES APTO CREDITO Venta de Departamento 1 Ambiente divisible 2 ambientes  Tipo Semipiso en Caballito Ubicado en la calle Thorne al 400, en una de las zonas comerciales más codiciadas de Caballito, CABA, este moderno departamento de dos ambientes al frente ofrece una excelente distribución y confort. Características Generales: Toilette de recepción y baño completo. Balcón al frente con excelente vista. Cocina equipada con muebles en altos y bajo mesada. Interiores de placard con cajones, proporcionando organización y comodidad. Detalles de Terminaciones: Solados en porcelanato de alta calidad, brindando elegancia y durabilidad. Muebles de cocina laminados. Puertas placa modelo americano, que aportan amplitud y luminosidad. Confort: Ascensor de última generación. Cocina eléctrica de alta eficiencia. Equipado con Split frío/calor para mayor comodidad durante todo el año. Puertas de acceso blindadas para mayor seguridad. Luces de emergencia en zonas comunes, garantizando seguridad en todo momento. Detalles de Construcción: Estructura de hormigón armado, que asegura solidez y estabilidad. Mampostería externa de ladrillos portantes, ofreciendo resistencia y aislamiento. Mampostería interna de ladrillos huecos, ideal para regular la temperatura y el aislamiento acústico. Contrapisos y carpetas que aseguran una base firme y adecuada para todos los acabados. Instalaciones: Cloaca suspendida AWADUCT, asegurando una evacuación eficiente de aguas residuales. Sistema sanitario HIDRO 3 termofusionado de excelente calidad. TV por cable preinstalado para disfrutar de entretenimiento. Un departamento ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble! VARIOS PISOS DISPONIBLES ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-1232)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.065 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 187 m
La Vaca Loca5 min · 341 m
Federico · Baldomero Fernandez Moreno6 min · 375 m
Educacion · 80 en la zona
INST. EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada3 min · 190 m
EL DUENDE ROJO · otros · privada3 min · 212 m
ESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11 · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Misericordia8 min · 515 m
Jose Luis Romero9 min · 556 m
Canil9 min · 557 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO TRAUMATOLOGICO CABALLITO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO PEDIATRICO CABALLITO · centro de salud · privado1 min · 46 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 275 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 275 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

THORNE 485. Entre Av. Directorio y Bonifacio, Jose, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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