Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Monroe al 5600, Villa Urquiza

Departamento 1 ambiente en alquileren Av Monroe al 5600, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
38 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 116 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Av Monroe al 5600.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690.000lo normal · 797.000886.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 797.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
549 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 746.320
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Alquiler Monoambiente en Villa UrquizaOportunidad única para residir en Av. Monroe 5600, Villa Urquiza, uno de los barrios más tranquilos y accesibles de la Capital Federal, Argentina. Este encantador monoambiente es ideal para quienes buscan un ambiente residencial, con una excelente oferta de tiendas, restaurantes y espacios verdes a pocos minutos a pie. Características del Departamento: Monoambiente funcional, luminoso y con ventilación natural. Amplio balcón aterrazado, perfectas condiciones de luz y sol en todo el dapartamento. Cocina y baño completos y modernos. Equipado con lavarropas y aire acondicionado FRIO /CALOR . Black out, mampara de baño, mueble divisor , espacio para lavarropas . Edificio con área de laundry. Apto mascota gatos. Expensas Ver datos $ INCLUYE AYSA Y METROGAS Ubicado estratégicamente con fácil acceso a transporte público y vías principales que conectan con el resto de la ciudad, este inmueble es perfecto para familias y profesionales que valoran la tranquilidad y la conectividad. No pierda la oportunidad de conocer este excelente espacio. Contáctenos para más información o para coordinar una visita y descubrir todo lo que este hermoso monoambiente tiene para ofrecer. ¡Lo estamos esperando! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 392 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Monroe al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56572 min · 152 m
Supermercado Sabrina · Avenida Olazabal3 min · 198 m
Carrefour3 min · 217 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
KINDERGARTEN MURRUNGATO · inicial · privada5 min · 335 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 579 m
Plaza Echeverria12 min · 745 m
Plaza Jorge Casal12 min · 764 m
Salud · 28 en la zona
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado3 min · 204 m
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total
ARS 700.000ARS 690.00026 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Monroe al 5600, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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ARS 690.000
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