alquiler
USD 900
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente
Monoambiente divisible con balcón terraza
Rafaela 5000, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Rafaela 5000, Villa Luro.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 752.500675.000833.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 752.500/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMONO MONO DIVISIBLE CON BALCÓN TERRAZA.-
MUCHA LUZ VISTA AL NORTE
BUENA VENTILACIÓN
AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR
COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
BAÑO COMPLETO
LUZ
• GAS
• ABL
• EXPENSAS ORDINARIAS
MUY BUENA UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA RIVADAVIA Y CENTRO COMERCIAL VILLA LURO
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO LAS MEDIDAS ORIGINALES SURGIRÁN DEL RESPECTIVO TÍTULO DE PROPIEDAD.—
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 720.000· 118 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Amigos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 42 en la zona
America3 min · 171 m
Verduleria · Dante4 min · 227 m
El Sol Guarani4 min · 255 m
Educacion
· 25 en la zona
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13) · inicial · publica3 min · 163 m
PROF. JOSE ONAINDIA · primaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Los Amigos5 min · 348 m
Amigos de las Artes6 min · 352 m
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi6 min · 393 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 266 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado5 min · 331 m
CMB Nº 38 · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rafaela 5000, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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