Departamento en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Luro

Guardia Nacional e/ Avenida Castro y Artigas · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luro

Piden de mas

Sale $ 1.573.800 por mes con expensas, un 116% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Guardia Nacional e/ Avenida Castro y Artigas.

116% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.573.800lo normal · 729.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 116% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 729.500/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 655.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Guardia Nacional entre Avenida Castro y Artigas (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 42 en la zona
Dia · Avenida Emilio Castro1 min · 48 m
Troche · Escalada 6092 min · 121 m
Tendy · Escalada 6302 min · 156 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN PIO X · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 85 m
RAYITO DE SOL · otros · privada5 min · 333 m
RECUERDOS DE PROVINCIA · primaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Alberto Castillo2 min · 141 m
Plazoleta de La Amistad10 min · 629 m
Plazoleta Carlos Gardel11 min · 689 m
Salud · 15 en la zona
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado9 min · 558 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado10 min · 609 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Nacional e/ Avenida Castro y Artigas, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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