alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 167.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Monoambiente con patio y cochera, en alquiler en villa devoto
Vallejos 4400, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 1.017.000 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Vallejos 4400, Villa Devoto.
72% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.017.000lo normal · 592.500713.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 592.500/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente con patio y cochera, en alquiler en Villa Devoto.
Ubicado en primer piso, lateral, a estrenar.
Cuenta con cocina con horno y anafes a gas, extractor y espacio para lavarropas.
Amplio ambiente, que podria dividirse en dormitorio y living comedor.
Cuenta ademas con 1 baño completo, vestidor y amplio patio.
Incluye cochera fija descubierta en planta baja con ingreso por porton automatico.
Ubicacion estrategica a pocas cuadras de la Plaza Arenales y en cercania del acceso a General Paz.
Apto profesional.
Apto para personas con movilidad reducida.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
JOSE PINTIMALLI
Matr 820 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 241 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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LA MISION · clinica especializada · privado4 min · 264 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vallejos 4400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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