alquiler
$1.100.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 165.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Lindo y moderno monoambiente con balcon
Avenida Francisco Beiró 3900, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 765.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Francisco Beiró 3900, Villa Devoto.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 765.000lo normal · 760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 729.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Muy lindo Monoambiente con Balcón
El departamento tiene cocina integrada con espacio para heladera y lavarropas, placard empotrado, split frío calor, mueble con cama matrimonial y escritorio, baño con bañera y mampara.
Ubicado sobre Av Beiro a metros de Av Chivilcoy a 4 cuadras de la Plaza Devoto y la Estación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 246 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Paniti1 min · 10 m
Autoservicio Beiro2 min · 113 m
Las Mercedes2 min · 115 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE NATACION · superior · privada1 min · 81 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · primaria · privada3 min · 220 m
COLEGIO PRESENCIA · secundaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo4 min · 284 m
Paseo de los Encuentros5 min · 299 m
Plazoleta Monseñor Fazio6 min · 387 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado2 min · 126 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado2 min · 159 m
EL PINAR DE DEVOTO · clinica especializada · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 13 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
- 25 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Francisco Beiró 3900, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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