alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Monoambiente con patio.
Avenida Francisco Beiró 4000, Piso PB, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 27 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Francisco Beiró 4000, Piso PB, Villa Devoto.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
MONOAMBIENTE CON PATIO.
COCINA INTEGRADA.
BAÑO COMPLETO.
PATIO CON LAVADERO.
APTO PROFESIONAL.
REQUISITOS
1 MES ANTCIPO
1 MES DEPOSITO
GARANTIA PROP O SEGURO DE CAUCION.
DEMOSTRACION DE INGRESOS.
GASTOS $ 250.000.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
CICCHITTI HIJO BIENES RAICES MAT.
CUCICBA 1939
(Propiedad NO apta para personas con movilidad Reducida. LEY N° 5.115)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 241 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Autoservicio Beiro1 min · 46 m
Las Mercedes1 min · 59 m
Paniti2 min · 149 m
Educacion
· 39 en la zona
COLEGIO PRESENCIA · secundaria · privada4 min · 231 m
CENTRO INTEGRAL DE NATACION · superior · privada4 min · 238 m
JARDIN CUENTACUENTOS · inicial · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo de los Encuentros4 min · 244 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"6 min · 408 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo7 min · 442 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado3 min · 182 m
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado5 min · 299 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 17 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Francisco Beiró 4000, Piso PB, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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