alquiler
$850.000
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER DEVOTO BALCON
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Devoto. departamento monoambiente con balcón
Miguel Couto 2700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 4
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Couto 2700, Villa Devoto.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 740.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se alquila departamento monoambiente en Devoto.
El mismo se encuentra sobre la calle Couto al 2790 en un cuarto piso (a solo 100 metros de Segurola y Nogoya).
Cuenta con cocina comedor, baño completo con bañera, placard y balcón.
Se deja aclarado que sus propietarios no aceptan mascotas y que se ofrece firmar un contrato a 2 años con ajustes cuatrimestrales aplicando el Índice de Precios al Consumidor (IPC) emitido por el INDEC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.
Costo de entrada$ 940.000
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 249 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
El Tanito1 min · 74 m
RJ · Baigorria2 min · 111 m
Don Mario · Segurola2 min · 117 m
Educacion
· 42 en la zona
BENITO JUAREZ · primaria · publica4 min · 241 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM.N°9 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 241 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Fermin Lafitte10 min · 652 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza12 min · 785 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri15 min · 963 m
Salud
· 12 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico3 min · 218 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado6 min · 398 m
BONITOS · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 18 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 500.0000.00%
- 08 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miguel Couto 2700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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