alquiler
$1.100.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Excelente mono ambiente al frente con balcon
Sanabria 2600, Piso 3, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Sanabria 2600, Piso 3, Villa Devoto.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 732.000642.500815.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 732.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 688.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE MONO AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN, COCINA INTEGRADA, CON DESAYUNADOR AMPLIO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN CON LAVADERO
Contrato de vivienda por 24 meses
Aumento cuatrimestral IPC
1 Mes de adelanto
2 meses de deposito
Seguro de caucion respaldar
Ingresos demostrables mayor a $1.300.000
Mascotas: 1 perro chico o 1 gato
Certificación de firmas ante escribano público y pedidos de informes de veraz
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 246 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 45 en la zona
RJ · Baigorria3 min · 186 m
El Tanito3 min · 203 m
Don Mario · Segurola3 min · 217 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada1 min · 87 m
CENTRO COMUNITARIO MATE COSIDO · adultos · publica6 min · 375 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº17 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Fermin Lafitte12 min · 789 m
Plaza Monte Castro · Miranda 430015 min · 988 m
Salud
· 12 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico5 min · 324 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado7 min · 476 m
BONITOS · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+19.2% total
- 08 de nov de 2026ARS 520.000 → ARS 620.000+19.23%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sanabria 2600, Piso 3, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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