alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Humboldt al 800, Villa Crespo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 315.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Humboldt al 800, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.015.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 112 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Humboldt al 800.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.015.000lo normal · 950.000862.6251.093.345
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 177 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 804.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular monoambiente divisible perfectamente para logara un 2 ambientes ya que es en "L".
Es un 7mo piso al contrafrente con balcón.
Todo el departamento con vista abierta y luz total.
Baño completo.
Cocina integrada con conexión para lavarropas.
Servicios individuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 444 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Humboldt al 800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Usina lactea El Puente · Avenida Corrientes 60233 min · 178 m
Carrefour Express3 min · 217 m
Supermercado3 min · 218 m
Educacion
· 54 en la zona
CLUB DE CHICOS PATERNAL · otros · publica1 min · 43 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica1 min · 43 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica1 min · 43 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
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Salud
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RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado6 min · 408 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.4% total
- 30 de sept de 2026ARS 710.000 → ARS 700.000-1.41%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humboldt al 800, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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