Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - honorio pueyrredon 1618

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600, Piso 6, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
37 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Sale $ 1.080.046 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600, Piso 6, Villa Crespo.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080.046lo normal · 810.000924.780

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 810.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
336 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 787.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad de 1 ambiente en edificio de categoría Amplio ambiente luminoso divisible con balcón. Cuenta con cocina semi integrada con equipamiento bajo y sobre mesada, piletas de acero inoxidable y anafe eléctrico de dos hornallas. La unidad se entregara con pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con DVH, equipo Split frio/calor y equipamiento sanitario de primera calidad. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo, con acceso a variados medios de transporte, cercanía al Parque Centenario y diversas zonas gastronómicas. Completan el proyecto las siguientes características: Laundry.Solarium.Terraza.Parrillas.Fogoneros con sectores de estar.SUM REQUISITOS Mes de adelantoMes de depositoIngresos demostrables que tripliquen el valor del alquilerSeguro de caucion o Garantia en Capital FederalContrato por 2 añosAjuste del 10% anual Contacta a un asesor comercial al LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 62 en la zona
Panaderia2 min · 140 m
La blonde · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 14434 min · 256 m
Kiosker and Friends6 min · 365 m
Educacion · 46 en la zona
EMILIO RAUL OLIVE · primaria · publica3 min · 162 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 321 m
DELFIN JIJENA · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Benito Nazar7 min · 459 m
Plaza 24 de Septiembre7 min · 471 m
24 de Septiembre9 min · 570 m
Salud · 31 en la zona
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado5 min · 316 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado6 min · 380 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 550USD 55010 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 550 → USD 5500.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600, Piso 6, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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