alquiler
$800.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Brasil 724, San Telmo
ARS 620.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Brasil 724, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 780.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 101 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Brasil 724.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 780.000910.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 438 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CARACTERÍSTICAS GENERALES: + VIENE EQUIPADO CON AIRE ACOND. FRIO/CALOR 3000 FRIOGORIAS + TRANQUILO y FAMILIAR + BUENA UBICACION EN EL BARRIO DE SAN TELMO , A 5 (CINCO) CUADRAS DE UNIVERSIDAD KENNEDY, 5 (CINCO) CUADRAS DE LA PLAZA DORREGO, 2 (DOS) CUDRAS DEL PARQUE LEZAMA. + A MINUTOS DE PUERTO MADERO. + ZONA MUY CÉNTRICA (MÚLTIPLES ACCESOS: PUERTO MADERO, MICROCENTRO, AUTOPISTA LA PLATA Y 25 DE MAYO, AUTOPISTA AL PUENTE PUEYRREDON AVELLANEDA) + CAMARAS DE SEGURIDAD EN EL EDIFICIO. + CONTRATO POR 2 (DOS AÑOS) CON POSIBILIDAD DE RENOVACION. + AUMENTO CUATRIMESTRAL (INDICE IPC) + DEPARTAMENTO APTO PARA 1 o 2 PERSONAS.
INGRESO: + 1 (UN) MES DE DEPOSITO + 1 (UN) MES ADELANTADO + GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMAS + GARANTIA PROPIETARIA CABA (EXCLUYENTE) o SEGURO DE CAUCION (EXCLUYENTE).
CAP ASESORES INMOBILIARIOS CUCICBA 5785
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 210 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Brasil 724
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan C. Castagnino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Coto · Peru 14963 min · 160 m
La Nueva San Telmo3 min · 166 m
Piedras · Piedras 13973 min · 196 m
Educacion
· 67 en la zona
INST. SANTA CATALINA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 101 m
INST.SUP. DE ALTA MONTAÑA DEL CENTRO ANDINO BS AS · superior · privada2 min · 101 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica2 min · 125 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plazoleta Juan C. Castagnino5 min · 302 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires6 min · 409 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza6 min · 411 m
Salud
· 17 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado2 min · 150 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brasil 724, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Telmo 
alquiler
$550.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
San Telmo · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.300
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 2 dias
alquiler
$790.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Telmo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 2 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
San Telmo · 1 amb · 34 m2 · hace 2 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Telmo · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias