alquiler
USD 900
ALQUILER SAN TELMO 2 AMBIENTES + PATIO LA GALERIE
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av San Juan 200, San Telmo
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av San Juan 200, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 177 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av San Juan 200.
41% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 1.573.8001.926.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.573.800/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 600 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.344.695
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Divino Monoambiente muy luminoso.
Se Alquila esta hermosa propiedad en una zona muy centrica de San Telmo, a media cuadra del Metrobus de Paseo Colon.
Con facil acceso a diferentes puntos de la ciudad y muy cerca de todo.
La misma es un tercer piso a la calle, muy luminoso y con un precioso balcón corrido.
Posee un mueble con la cama integrada, un aparador tipo rack, una mesa con sillas, heladera, Tv y cocina electrica completa.
Su consulta no molesta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 212 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av San Juan 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beatriz Guido) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 56 en la zona
El Sueño · Avenida Paseo Colon 11971 min · 31 m
Carrefour Express1 min · 54 m
Galeria Solar de French · Defensa 10665 min · 290 m
Educacion
· 62 en la zona
CFP Nº 27 DE 04 · adultos · publica3 min · 168 m
IFTS N° 33 DE 03 · superior · publica3 min · 168 m
INSTITUTO 13 DE JULIO · secundaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Beatriz Guido1 min · 49 m
Plaza Dorrego5 min · 351 m
Paseo Lineal del Bajo7 min · 419 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado4 min · 238 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico4 min · 243 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 30 de sept de 2026ARS 705.000 → ARS 680.000-3.55%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av San Juan 200, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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