Departamento 1 ambiente en alquiler en Viamonte 1400, San Nicolas

Departamento 1 ambiente en alquileren Viamonte 1400, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 235 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 1400.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.000lo normal · 735.000918.962

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 735.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 647.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Juana Beatriz Scheinker ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO EN RECOLETA !!!!! MUY LUMINOSO Y AIREADO!!!! AMOBLADO TOTALMENTE. ELECTRODOMESTICOS: HELADERA BAJO MESADA, HORNO ELECTRICO, HORNALLAS ELECTRICAS, PANTALLA PLANA. NO INCLUYE: ROPA DE CAMA, TOALLAS NI VAJILLA IDEAL PARA ESTUDIANTES O PROFESIONALES!!!!!! EDIFICIO APTO PROFESIONAL. PET FRIENDLY. Este espacio acogedor cuenta con: • Livig comedor • Cocina integrada equipada con mesada de marmol, alacenas bajo y alto mesada, Cocina y horno electrico, Heladera bajomesada , mesa con sillas • Cama dos plazas, con placard y pantalla plana • Baño completo con extractor • Pisos ceramicos • Agua caliente por termotanque electrico • ventanal con vista abierta al contrafrente. Doble vidriado. ALQUILER: POR 12 MESES CON POSIBILIDAD DE PRORROGA REQUISITOS: • MES ADELANTADO • DEPOSITO DE $u 400 COMO GARANTIA QUE SE REINTEGRAN AL FINALIZAR EL CONTRATO. • CONTRATACION DE SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE -EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE: AGIP, EXPENSAS, AGUA NI ELECTRICIDAD (LOS CUALES QUEDAN A CARGO DEL INQUILINO) HAY VIDEO!!! MIRALO!!!!!!!!! EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO CUERPO DEL EDIFICIO, SON 4 DEPARTAMENTOS POR PISO Y POSEE DOS ASCENSORES. ESTE EDIFICIO CUENTA CON DOS ENCARGADOS Y SEGURIDAD. EN LA ENTRADA HAY CAMARAS DE SEGURIDAD Y REJAS. La propiedad está ubicada en una zona con gran conectividad al resto de la ciudad y provincia, ya que numerosas lineas de colectivo pasan por la zona, a dos cuadras encontramos el metrobus. Muy cercano a las estaciones de subte de las lineas D, B y C. Cercano a este departamento encontramos los famosos teatros de avenida Corrientes, asi como cines, restaurantes, bares , etc. a dos cuadras esta el Teatro Colon. En la zona tambien hay un gran numero de facultades como: UADE, UBA, USAL etc. lo que lo hace ideal para estudiantes. Tambien es conveniente para profesionales ya que esta proximo a TRIBUNALES Y AL CONSEJO DE CIENCIAS ECONOMICAS. Para más información y para programar una visita, contáctame!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 281 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Viamonte 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 138 en la zona
Dia2 min · 103 m
Tienda de delicias2 min · 148 m
Coto · Viamonte 15813 min · 163 m
Educacion · 117 en la zona
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 30 m
COLEGIO SUP. DE ARTE DEL TEATRO Y LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 74 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plaza Lavalle4 min · 260 m
Plaza Estado del Vaticano6 min · 380 m
Plaza Petronila Rodriguez6 min · 410 m
Salud · 120 en la zona
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado1 min · 23 m
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 36 m
CENTRO MEDICO REUMATOLOGICO OMI · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 1400, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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