alquiler
$850.000
Departamento · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Nicolas·5 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Montevideo 200, San Nicolas
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Montevideo 200, San Nicolas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Nicolas
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 114 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 200.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 861.4051.062.613
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 861.405/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 409 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 789.777
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento pensado para 4 personas ubicado en el corazón del Barrio de San Nicolás, combinando comodidad y accesibilidad en un solo lugar.
Perfecto para quienes buscan una experiencia de vida urbana con todas las facilidades a su alcance.
El mismo cuenta con Cocina equipada completa, proporcionando funcionalidad y comodidad.
Comedor y área de estudio, sillón cama para dos personas, Área de descanso con somier de dos plazas.
Baño Completo y aire acondicionado.
Con hermoso ventanal que da gran luminosidad durante el día.
El edificio cuenta con piscina en el ultimo piso.
Este agradable departamento se encuentra a dos cuadras de Avenida Corrientes, con diversidad de actividades culturales, teatros, librerías, bares de notables, destacadas pizzerías, entre otros.
El barrio ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a su acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo subtes y colectivos.
Veni a disfrutar la experiencia Montevideo, te esperamos!!!! Estadía mínima 3 meses + servicios + Depósito en Gtía + honorarios y Gestión del contrato DNI/ Pasaporte / Ingresos demostrables
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 281 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Los buenos muchachos · Montevideo 1571 min · 50 m
El Mana · Montevideo 1401 min · 67 m
Sandoval2 min · 112 m
Educacion
· 113 en la zona
CFP CONSEJO PROFESIONAL DE INGENIERIA MECANICA Y ELECTRICISTA (COPIME) · adultos · privada2 min · 106 m
INST. SUP. NUEVA PREPARACION FISICA · superior · privada2 min · 129 m
INSTITUTO SANTA ROSA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 209 m
Plaza Lorea5 min · 309 m
Plazoleta del Mercado Modelo5 min · 324 m
Salud
· 104 en la zona
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 71 m
ALFAMEDICA · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Nicolas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 733.622/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo 200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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