Departamento en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

Paraná e/ Tucumán y Lavalle · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Sale $ 1.032.135 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 168 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Paraná e/ Tucumán y Lavalle.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.032.135lo normal · 685.000823.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 685.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
544 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 620.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Paraná entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.300: primer mes USD 650 y deposito USD 650.

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 122 en la zona
Tienda de delicias2 min · 111 m
Buenos Aires Bakery · Tucuman 16012 min · 151 m
Paradis3 min · 169 m
Educacion · 109 en la zona
COLEGIO SUP. DE ARTE DEL TEATRO Y LA COMUNICACION · superior · privada2 min · 118 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA HOTELERO GASTRONOMICA · superior · privada2 min · 154 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza Lavalle5 min · 336 m
Plaza de las Americas5 min · 342 m
Plaza Petronila Rodriguez7 min · 466 m
Salud · 124 en la zona
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA BARRIO NORTE (HOSPITAL BRITANICO) · centro de salud · privado3 min · 170 m
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 185 m
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná e/ Tucumán y Lavalle, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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