Departamento 5 ambientes en alquiler en Lavalle 1100, San Nicolas

Departamento 5 ambientes en alquileren Lavalle 1100, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
138 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Sale $ 2.505.480 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 5 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1100.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.505.480lo normal · 2.592.7403.363.378

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
$ 2.592.740/mes
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.216.993
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Eugenia Torrent DEPARTAMENTO DE 5AMB • APTO PROFESIONAL *refaccionado A NUEVO* -----SE ALQUILA SIN MUEBLES---- Ubicada en el QUINTO PISO, en la calle Lavalle y Cerrito. VISTA A LAVALLE Cercano a diversos medios de transporte, zona comercial, Tribunales, diversos restaurants en la zona, y la mismísima Av. 9 de Julio, .....lleno de opciones muy cerca!! EXCELENTE UBICACION ------------------------------------------------------------------------------ Edificio de estilo Francés. Superficie total aprox: 137m2 ------------------------------------------------------------------------------ -AMPLIO HALL DE ACCESO -LIVING COMEDOR -COCINA -COMEDOR DIARIO -LAVADERO -3 DORMITORIOS -3 BAÑOS COMPLETOS Pisos de pinotea y porcelanato Cocina con anafe vitrocerámico y horno empotrado, mesada de silestone. Baños a nuevo, todos con ducha! Servicios de agua caliente y calefacción central ------------------------------------------------------------------- NO DEJES DE VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paloma Efron) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 133 en la zona
3651 min · 19 m
El Topo1 min · 36 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes3 min · 179 m
Educacion · 86 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada1 min · 91 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada2 min · 123 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Paloma Efron1 min · 43 m
Provincia de San Juan1 min · 88 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 120 m
Salud · 95 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado1 min · 72 m
ODAR ODONTOLOGIA ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 1.125.000 por mes, un 4,7% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.125.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1100, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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