alquiler
USD 1.200
Departamento · 138m² · 5 Ambientes
San Nicolas · 5 amb · 3 dorm · 138 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Viamonte al 800, San Nicolas
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Viamonte al 800, San Nicolas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Nicolas
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 211 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 800.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 790.0001.075.673
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 575 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO MONO AMBIENTE
• STUDIO RECICLADO CON BALCÓN Departamento hecho todo a nuevo, muy canchero a estrenar.
• Pisos de porcelanato gris, mesada y barra desayunadora.
Ideal soltero o pareja.
• Tiene espacio y conexión para lavarropas en el baño.
• Termotanque eléctrico individual.
• Cocina con muebles bajo mesada y equipada con Anafe Eléctrico
• Ventanal salís al balcón con persiana
• Ventana cocina con mosquitero. *** Se alquila sin muebles *** Requisitos:
• Ingreso demostrables
• Depósito Garantía USD500
• 1 Mes Adelantado
• Garantía Propietaria CABA / Seguro de Caución
• Ajuste Trimestral por IPC CABA-
• No Apto Mascotas No dudes en Consultarnos Francisco What´s App/ Celular: +(54) 9 11 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 136 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 122 en la zona
Open 25 HS · Esmeralda1 min · 42 m
Dia · Suipacha1 min · 92 m
Open 25 HS · Viamonte2 min · 114 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 50 m
PROF. DEL CONSUDEC SEPTIMIO WALSH · superior · privada1 min · 50 m
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR EN TURISMO · superior · privada1 min · 62 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plazoleta Suipacha1 min · 89 m
Provincia de Santa Cruz4 min · 265 m
Provincia de San Luis4 min · 271 m
Salud
· 73 en la zona
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 119 m
ODAR CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.688/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Nicolas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 733.622/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 254 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 800, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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