alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Matheu 1000, San Cristobal
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Matheu 1000, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 121 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Matheu 1000.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 740.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 407 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Precioso mono-ambiente a estrenar, con balcón!.
Calle Matheu al 1000, a una cuadra y media de avenida San Juan (línea E) y a tres cuadras (cortas) de avenida Jujuy (línea H), subterráneos.
Con balcón, al frente, orientación este, cuenta con placard con interiores, baño completo con bañera, cocina integrada, equipo de AA, split de frío/ calor, agua caliente por calefon, muebles de cocina con bajo mesada y alacenas (muebles), mesada en granito (gris mara), c/ instalación para lavarropas en cocina.
Cocina con horno a gas, de cuatro (4) hornallas.
Terminaciones de categoría.
Ascensor automático, entrada al edificio hall, con doble puerta, reja y puerta blindex.
Portero con comunicación a planta baja.
Tres departamentos por piso, 8 pisos de altura.
Digno de visitar...
Requisitos: garantía propietaria/ póliza de caución, e ingresos demostrables. --- "AM propiedades" Depto.
Alquileres Residenciales C.U.C.I.C.B.A., mat. 5.140 E-mail: Ver datos Té.
Ver datos / 4646 ---
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 665.000· 230 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Matheu 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Servi Bar2 min · 126 m
Educacion
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INSTITUTO UOCRA · superior · privada4 min · 236 m
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Salud
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CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado1 min · 88 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CLINICA SANTA CATALINA - NEUROREHABILITACION CLINICA · clinica especializada · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu 1000, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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