alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Carlos Calvo 3000, San Cristobal
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Carlos Calvo 3000, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Calvo 3000.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 870.0001.022.728
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 552 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL Una excelente ubicación e increíbles amenities.
Departamentos de 2 ambientes con Baulera en Altos Porteños.
Ubicado en el barrio de San Cristóbal.
Espectacular complejo edilicio de 3 torres de 28 pisos, con 8500 mts de área parquizadas, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de TV , área de parrillas, piscina, Sum, laundry grupo electrógeno.
Excelente ubicación, a 6 minutos del Centro, a 2 cuadras del subte (LINEA E y H), obelisco a 5 minutos, autopista 25 de mayo a pocas cuadras, supermercados a 3 cuadras 10 colegios en la zona.
Edificio electrico, servicio central de agua caliente, losa radiante individual con regulador de temperatura en todos los ambientes Cancha de deportes Circuito cerrado de TV Gimnasio Grupo electrógeno Laundry Parrilla Piscina Plaza de juegos Quincho Solarium SUM Vigilancia Ajuste trimestral por IPC DEPOSITO 1 MES ALQUILER X 24 MESES ajuste cada 3 meses por IPC CON SEGURO RESPALDAR Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Juegos para chicos, Piscina para niños, Recepción, Salón de fiestas, Vivienda Encargado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 114 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Calvo 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Carrefour Express1 min · 68 m
Sombrero la rojo2 min · 130 m
Dia3 min · 202 m
Educacion
· 69 en la zona
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · inicial/primaria · publica2 min · 115 m
COLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTAB · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · secundaria/superior · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Mariano Boedo6 min · 386 m
Plaza Martin Fierro6 min · 397 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega10 min · 666 m
Salud
· 31 en la zona
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social2 min · 143 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 168 m
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Calvo 3000, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy