alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Humberto Primo 3200, San Cristobal
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 132.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Humberto Primo 3200, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 632.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 102 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 3200.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 632.000lo normal · 782.500891.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 782.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 342 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN
• SAN CRISTOBAL DEPARTAMENTO UBICADO EN 1° piso -AL FRENTE- AMBIENTE DE 32 mtrs aprox.- SALIDA AL BALCÓN.
SECTOR DE COCINA CON ANAFE ELECTRICO- MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA- TERMOTANQUE ELECTRICO BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
Espacio para conexión a lavarropas EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y ENCARGADO.
SE ACEPTAN MASCOTAS- (TAMAÑO CHICO).
PROXIMO A: AVENIDAS DE GRAN CIRCULACIÓN, MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES- A MTRS DE LINEA E- ESTACIÓN URQUIZA- INSTITUCIONES EDUCATIVAS, ESPACIOS VERDES Y DE RECREACIÓN, COMERCIOS Y ENTIDADES BANCARIAS.
REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN + INGRESOS DEMOSTRABLES MES ADELANTADO MES Y MEDIO DE DEPOSITO REEMBOLSABLE.
CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. **El artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas en alquileres de vivienda, y fija un tope máximo del 4,15% del valor total del contrato para la comisión que se le cobra al propietario.
MARTILLERA RESPONSABLE.
LO SCHIAVO LORENA -CUCICBA 7283
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 231 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Humberto Primo 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Dia · Avenida San Juan2 min · 98 m
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Educacion
· 66 en la zona
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JOSE FEDERICO MORENO · primaria · publica1 min · 35 m
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CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado4 min · 262 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humberto Primo 3200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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