alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pichincha 1100, San Cristobal
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pichincha 1100, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 31 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 1100.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 705.000lo normal · 736.500834.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 736.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 439 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 685.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Pichincha y Av.
San Juan a metros del SUBTE – 3º piso al frente, orientación oeste.
Moderno monoambiente en excelente estado, con balcón a la calle y muchísima luz natural durante todo el día.
Aire condicionado frio-calor
• Ambiente amplio y luminoso con cocina integrada
• Cocina con conexión para lavarropas
• Baño completo con bañera
• Pisos de porcelanato brillante
• Edificio moderno con ascensor
• Excelente estado de conservación
• Balcón al frente con vista despejada
Todo electrico.
CONDICIONES:
• CONTRATO POR DOS AÑOS
• AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC
• GARANTIA DE CAUCION (EXCLUYENTE)
• SE ABONA MES DE ADELANTO
• 500 USD DE DEPOSITO
Un departamento versátil, luminoso y funcional, en una zona estratégica con múltiples accesos de transporte, incluido el subte cercano.
Edificio APTO PROFESIONAL.
Veni a conocerlo!!!
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 665.000· 230 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pichincha 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Delia Avies de Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 22 m
La Helvetica1 min · 25 m
Grandes Carnicerias1 min · 43 m
Educacion
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JII N° 05 DE 03 · inicial · publica1 min · 36 m
CENS Nº 59 DE 03 · adultos · publica1 min · 42 m
GERVASIO POSADAS · primaria · publica1 min · 42 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Delia Avies de Elizalde3 min · 191 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes3 min · 202 m
Plazoleta Irene Orlando4 min · 268 m
Salud
· 28 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico4 min · 268 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado6 min · 361 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pichincha 1100, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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