alquiler
USD 2.300
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Beruti 4441, Palermo Nuevo
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Beruti 4441, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 130 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Beruti 4441.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 889.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 889.500/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 358 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento amoblado disponible para alquiler en el barrio de Palermo Nuevo.
Cercanía a grandes espacios verdes, avenidas importantes y múltiples opciones de transporte público como colectivos y subte.
Se alquila por dos años, con actualizaciones trimestrales por IPC.
Requisitos: recibos de sueldo, garantia propietaria (FINAER en su defecto).
Se muestra de lunes a jueves de 11 a 17hs, a coordinar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 27 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti 4441
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 134 en la zona
Que Paltas2 min · 139 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 44892 min · 140 m
Carrefour Express2 min · 147 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica3 min · 215 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 189 m
Plaza del Bicentenario4 min · 263 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 270 m
Salud
· 19 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 318 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 320 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
- 14 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 28 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti 4441, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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