alquiler
USD 2.300
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Fray Justo Santa Maria de Oro 2639, Palermo Nuevo
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Fray Justo Santa Maria de Oro 2639, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 226 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa Maria de Oro 2639.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050.000lo normal · 937.0751.123.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 937.075/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 226 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 953.249
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisimo departamento totalmente equipado y amueblado para 2 personas... * El edificio con detalles de categoría
• de 12 años de antigüedad
• cuenta con Laundry, Piscina al Aire Libre y SUM esta ubicado en una de las zonas mas solicitadas de Palermo a 2 cuadras de la Estación Palermo del subte D y de la Estacion Palermo del Ferrocarril. * Este mono tiene 30m2 cubiertos y 5m2 de balcon . * Tiene una amplia cocina; cuenta con frigobar, cocina y horno a gas, microondas, pava electrica; alacenas y muebles bajo mesada, etc.... esta completamente equipada. * El baño es completo con ducha y bidet * La climatización por aire split frío / calor.
PRECIO USD 800 + EXPENSAS y SERVICIOS $ 150.000 Requisitos * Mes de Alquiler * Mes de deposito (se devuelve al finalizar el contrato) * Gastos Administrativos * Demostracion o acreditacion de ingresos * DNI / Pasaporte Contactame y coordinamos para verlo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Justo Santa Maria de Oro 2639
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 128 en la zona
RES2 min · 108 m
Carrefour Express2 min · 115 m
Palermo2 min · 120 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 257 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 271 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 235 m
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Plaza del Bicentenario5 min · 295 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 264 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 337 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+145061.3% total
- 05 de ago de 2026USD 620 → ARS 900.000+145061.29%
Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Nuevo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa Maria de Oro 2639, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA
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