Departamento 1 ambiente en alquileren AREVALO 2000. Entre Soler y Nicaragua, Palermo

MONOAMBIENTE CON BALCÓN • FRENTE- PALERMO Monoambiente ubicado al frente, sobre la calle Arévalo al 2000, esquina Soler, en el barrio de Palermo Hollywood. La unidad se destaca por su buena luminosidad, cómoda distribución y excelente ubicación. Cuenta con un ambiente principal con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, baño completo y salida a un cómodo balcón al frente, que ofrece una linda vista y permite disfrutar de luz natural. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas, medios de transporte y principales avenidas.. EDIFICIO: • Espacio guarda coches: el Inmueble dispone de un espacio guarda coches. • SUM en terraza: equipado con parrilla, heladera y baño, Etc. Además, cuenta con acceso a un sector de terraza. • Laundry: sector de lavado ubicado en la terraza • Agua caliente central. • Se entrega equipado con aire acondicionado F/C. • El edificio cuenta con personal de limpieza. GASTOS Y SERVICIOS: • Expensas ordinarias: $200.000 aproximadamente. (AYSA incluido en las expensas) • Expensas adicionales correspondientes a la cochera: $40.000 aproximadamente. • AGIP: $14.000 aproximadamente. CONDICIONES DE ALQUILER: • Período contractual: 24 meses. • Locatario abona: canon + luz + expensas ordinarias + AGIP + por cada mes de alquiler. • Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR. • Indexación cada 4 meses por inflación nacional publicada acumulada. • Depósito de garantía: Equivalente a Dos (2) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada. • Garantía Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR o garantía propietaria de CABA.- • Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada a favor del LOCADOR.- LEY 5115 • ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 • ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL(MEZ-MEZ-457)