Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Cerviño 4600, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Cerviño 4600, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 793.950 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Cerviño 4600.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793.950lo normal · 1.029.9751.180.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.029.975/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.090.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví Palermo Nuevo desde un lugar único. Departamento monoambiente en alquiler sobre Av. Cerviño. Te presento este exclusivo monoambiente amplio y súper luminoso, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Gracias a su gran ventanal, cada ambiente se llena de luz natural y crea una sensación de amplitud y confort incomparable. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, ideal para disfrutar y recibir invitados, este espacio cuenta con un toillete. Desde aquí por el ventanal se comunica al balcon. Además, posee un espacio separado para dormitorio que brinda privacidad y funcionalidad, acompañado por un amplio vestidor y baño completo. El edificio ofrece full amenities: pileta, gimnasio y un gran SUM con parrilla para disfrutar todo el año. Ubicado en Palermo Nuevo, rodeado por los Bosques de Palermo, a tan solo tres cuadras de Av. del Libertador, y muy cerca de Plaza Italia, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Buenos Aires . Las imágenes ambientadas fueron realizadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Su objetivo es mostrar el potencial y las distintas posibilidades de decoración y distribución de los espacios. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Cerviño 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 97 en la zona
Carrefour Express1 min · 67 m
Carrefour Express3 min · 165 m
Sinclair · Sinclair3 min · 182 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica8 min · 520 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica8 min · 535 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Parque Lineal Bullrich5 min · 304 m
Plaza Martin de Alzaga5 min · 307 m
Parque Lineal Bullrich6 min · 352 m
Salud · 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado2 min · 140 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cerviño 4600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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