alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en J.l.borges 2400, Palermo
ARS 585.000
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Departamento en alquiler
ARS 585.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren J.l.borges 2400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 690.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de J.l.borges 2400.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 621.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio ubicado a metros de Plaza Italia, Linea de Subte D (estación Plaza Italia), Metrobús Norte, Botánico.
Monoambiente amoblado en pleno Palermo a metros de Plaza Italia.
Totalmente equipado.
Cable y Wifi.
Seguridad 24 hs por Totem Ultimas expensas $105.000.- ABL $5.800.- WIFI y CABLE a cargo del inquilino.
REQUISITOS $585.000.-por mes de alquiler mas gastos (expensas y luz) $585.000.- de deposito en garantía.
Contrato por 24 meses.
Incrementos trimestrales según índice de IPC Ingresos comprobables.
Garantía Propietaria o Seguro de caución.
Informes en el caso de presentar garantía propietaria a cargo del Inquilino.
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias, según Art. 4 de la Ley 5.859 de CABA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.170.000: primer mes $ 585.000 y deposito $ 585.000.
Costo de entrada$ 1.170.000
- Primer mes
- $ 585.000
- Deposito1mes
- $ 585.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 585.000
En 3 meses
~$ 614.605
En 12 meses
~$ 712.715
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.214 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de J.l.borges 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · inicial · privada2 min · 144 m
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Salud
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ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 170 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 614 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 605 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J.l.borges 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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