Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Coronel Díaz al 2500, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Coronel Díaz al 2500, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Sale $ 783.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Coronel Díaz al 2500.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 783.000lo normal · 1.009.7391.193.234

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.009.739/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 797.167
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE IMPECABLE • FRENTE • MUY LUMINOSO • NO SE ACEPTAN MASCOTAS • ORIENTACIÓN: NOROESTE VISTA LATERAL AL PARQUE LAS HERAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 27 m2 • SUP. SEMICUBIERTA: 3 m2 • SUPERFICIE TOTAL : 30 m2 • DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO MONOAMBIENTE DE 6.40 x 3.40 – AIRE ACONDICIONADO EMPOTRADO – BALCÓN • AMPLIO PLACARD + PLACARD EMPOTRADO • CORTINA DE ENROLLAR • BAÑO COMPLETO • COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA REVESTIDOS EN MELAMINA • MESADA DE GRANITO • AGUA CALIENTE CENTRAL • SERVICIOS INDIVIDUALES • PUERTAS DE MADERA – PISO DE PORCELANATO EN MONOAMBIENTE, COCINA , BAÑO Y BALCÓN • IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS – UBICACIÓN: A 1/2 CUADRA DE AV. LAS HERAS • A 2 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR • A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIÓN BULNES -GASTOS: EXPENSAS $ 237.000.- ABL $ 23.000.- AYSA $ 30.800.- Requisitos Garantía Propietaria en CABA Opción: Seguro de Caución: Finaer o Respaldar Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. NO SE ACEPTAN MASCOTAS !! Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía * Informe de Dominio de la Propiedad en Garantía * Informe de Inhibición (Garante/s) * Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) Importante: Alquiler por dos (2) años – Ajuste Trimestral por IPC. Servicios y Expensas Ordinarias a cargo del Locatario/a CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.204 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Coronel Díaz al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 193 en la zona
Ambar · Avenida General Las Heras1 min · 43 m
3651 min · 45 m
San Pedro1 min · 61 m
Educacion · 55 en la zona
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 96 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica2 min · 96 m
JIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1) · inicial · publica2 min · 96 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex2 min · 103 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 318 m
Plaza Rufino de Elizalde6 min · 369 m
Salud · 41 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 202 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 202 m
CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 600.000ARS 600.00019 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Coronel Díaz al 2500, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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