alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Cordoba al 3700, Palermo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Cordoba al 3700, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Cordoba al 3700.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110.000lo normal · 1.005.0001.266.530
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 107% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 1.005.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Amplio monoambiente de 46m2 con cochera, ubicado en Av.
Córdoba al 3700, excelente ubicación Palermo/Almagro, a la vuelta de la Facultad Regional de Buenos Aires UTN.
Departamento al frente con Balcón.
Posee baño completo y toilette.
Cocina integrada y eléctrica (el edificio no posee gas).
Cuenta con termotanque eléctrico.
El edificio posee piscina y gimnasio en el primer piso. Y laundry y Sum en el piso 10.
Disponible a partir de Octubre Requisitos: mes de alquiler mes de deposito seguro de caución aumentos trimestrales según IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.204 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Cordoba al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 122 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37211 min · 35 m
Shell Select1 min · 53 m
Dia · Avenida Cordoba 38101 min · 93 m
Educacion
· 76 en la zona
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica3 min · 192 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
KINDER SCHOOL · otros · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem5 min · 305 m
Patio Salguero7 min · 430 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 438 m
Salud
· 60 en la zona
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado2 min · 148 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 15 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 800.000-8.05%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Cordoba al 3700, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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