Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle Jeronimo Salguero 1633, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Calle Jeronimo Salguero 1633, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Calle Jeronimo Salguero 1633.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 870.000718.000994.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 1 ambientes
$ 870.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
349 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 798.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

VIVÍ Y DISFRUTÁ EN LA MEJOR UBICACIÓN DE PALERMO Espectacular departamento casi a estrenar sobre la calle Salguero, entre Paraguay y Soler. Ubicado en un 3er piso al contrafrente, destaca por su excelente luminosidad, sol directo y, fundamentalmente, por ofrecer un entorno absolutamente silencioso y libre de ruidos urbanos. Una oportunidad única en la zona, ideal para vivienda ahora con valor rebajado. Características principales de la unidad :Estado: Casi a estrenar, con diseño moderno y terminaciones de excelente calidad. Luminosidad: Súper luminoso, con gran entrada de sol natural. Disposición: Contrafrente muy silencioso y tranquilo. Balcón: Cómodo espacio propio al aire libre. Flexibilidad: Actualmente se encuentra amoblado de forma moderna, con la opción de retirar el mobiliario según la preferencia del interesado. Seguridad: Acceso al departamento mediante cerradura digital de seguridad con código. Baño: Completo, moderno y de diseño agradable con ducha, inodoro y lavatorio. Aire acondicionado. Amenities y características del edificio: El edificio se destaca por su perfil contemporáneo, accesibilidad y espacios comunes pensados para el relax y el esparcimiento: Piscina con área de Solárium. Parrilla exterior.SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. Accesibilidad: Edificio adaptado con acceso para personas con movilidad reducida.Ubicación estratégica:Ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Palermo. A pasos de una amplia oferta comercial, gastronómica y de medios de transporte público, pero con la paz de un pulmón de manzana silencioso.¡Una oportunidad real por precio y estado! Contactanos para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.214 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Jeronimo Salguero 1633

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 201 en la zona
Steven · Paraguay 37632 min · 103 m
Carrefour Express · Soler 40722 min · 119 m
Frescura y Sabor · Paraguay 37132 min · 123 m
Educacion · 76 en la zona
AMADEO JACQUES · primaria · publica1 min · 73 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica1 min · 73 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 218 m
Plaza de la unidad Latinoamericana4 min · 256 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 294 m
Salud · 56 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 72 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 750.000ARS 650.00010 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 16 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
  2. 07 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Jeronimo Salguero 1633, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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