alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Julián Álvarez 1200, Palermo
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 1 ambiente en alquileren Julián Álvarez 1200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.511.530 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Julián Álvarez 1200.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.511.530lo normal · 933.000796.0001.201.278
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 122% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 933.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 895.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El valor de publicación NO incluye expensas, ABL, internet, luz y demás servicios.
Sin cochera.
Es un monoambiente, muy amplio, moderno, confortable, luminoso y en excelente ubicación.
En el barrio de Palermo. A pocas cuadras del subte/metro y a pasos de las principales líneas de colectivos/autobuses.
Todo el equipamiento es de primera calidad.
Tiene una cama matrimonial, mesa con sillas, sillón 3 cuerpos, aire acondicionado frío-calor, cocina muy bien equipada para que se sientan como en casa y baño completo.
El balcón es muy amplio.
El edificio cuenta con piscina, sauna, gimnasio y laundry.
Tiempo mínimo de alquiler 1 año.
Pedimos un mes de depósito y un mes de garantía.
Se paga cada mes por adelantado en dólar billete.
Cualquier consulta estamos a disposición! ···························································································································································· Jaus.
Tu aliado estratégico en Real Estate. ¿Tenés una propiedad para vender o poner en renta? Contactanos y te asesoramos sin costo. ···························································································································································· Jaus.
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Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Julián Álvarez 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 614 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 605 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julián Álvarez 1200, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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