Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con terraza sin expensas 35m2 – palermo chico - caba.-

Juncal 3700, Piso 11, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Juncal 3700, Piso 11, Palermo Chico.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.125.7651.386.971

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.125.765/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 953.950
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CON TERRAZA SIN EXPENSAS 35m2 – Palermo Chico • CABA.- Monoambiente con piso flotante, super luminoso con cocina integrada, bajo mesada, cajonera, mesada de granito y cocina a gas, conexión lavarropas. Amplias aberturas que aportan luminosidad y ventilación. Baño con ducha. Detalles de estilo industrial/rústico, con vigas expuestas que le dan mucha personalidad al ambiente. Piso 11. Edificio con seguridad 24hs Superficie: 35 m2. En el corazón de Palermo, Juncal al 3.700, entre av. Raul Scalabrini Ortiz y Republica Arabe de Siria, a 1 cuadra de av. Gral. Las Heras, a 3 cuadras de estación de Subte línea D, cercanías Parque Las Heras y Jardin Botanico. SE REQUIERE: • Seguro de caución de Banco Ciudad • Comprobantes de Ingresos • 1 mes deposito • 1 mes adelanto Alquiler: $ 800.000 Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC Sin Expensas PARA MAYOR INFORMACION: JM PROPIEDADES BOULOGNE SUR MER 524- C.A.B.A. Tel. fijo: Stella Maria José LUNES A VIERNES DE 09 A 17 HS Matrícula CUCICBA Nº 1952 inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que el valor de expensas y las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.214 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 196 en la zona
Vaca’s2 min · 105 m
Le milaneseria · Raul Scalabrini Ortiz 27762 min · 113 m
La posta2 min · 114 m
Educacion · 71 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 118 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
ESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09 · secundaria · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 240 m
Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 250 m
Plazoleta San Isidro Labrador6 min · 365 m
Salud · 37 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado1 min · 46 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 226 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 3700, Piso 11, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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