alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Monoambiente en Palermo a Estrenar
Fray Justo Santa Maria de Oro al 2400 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa Maria de Oro al 2400.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 1.000.0001.137.185
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 65 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 374 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Monoambiente a estrenar en edificio de categoría * Monoambiente al frente, muy luminoso. * Superficie de 35,5 m² cubiertos y 5,5 m² semicubiertos, totalizando 41 m². * Cocina integrada de diseño moderno. * Baño completo. * Balcón con excelente ingreso de luz natural. * Apto mascotas. * Servicios de agua corriente, electricidad y gas. * Estado: a estrenar, con excelentes terminaciones y materiales de calidad.
El departamento se encuentra en un edificio de construcción reciente que ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: * Piscina. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Parrilla.
Actualmente el edificio no abona expensas y todavía no cuenta con servicio de seguridad, ya que se trata de un desarrollo recientemente inaugurado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para estrenar, en una de las mejores zonas de Palermo.
Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.
Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.204 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 142 en la zona
La Panaderia · Avenida Santa Fe 45021 min · 32 m
Dia · Avenida Santa Fe 45501 min · 45 m
Maxinet · Avenida Santa Fe 45721 min · 64 m
Educacion
· 54 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica2 min · 109 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada2 min · 143 m
COLEGIO PALERMO · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 165 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 333 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 15 de sept de 2026ARS 980.000 → ARS 850.000-13.27%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 396 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa Maria de Oro al 2400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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